پرسش: شخص الف یک قطعه زمین مسکونی را در سال 1370 با سند رسمی به قیمت ده میلیون تومان به شخص ب فروخته است. این زمین پس از چهار مرتبه نقل و انتقالات و تعاقب ایادی در سال 1396 به قیمت یک میلیارد تومان به شخص ج منتقل شده است اکنون مالک دعوایی به خواسته ابطال نقل و انتقالات و خلع ید و قلع و قمع مطرح کرده است.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی برای ملکی حکم اثبات مالکیت گرفته است و متصرف ملک نیز است. اشخاصی که نسبت به همان ملک دارای سند رسمی مالکیت هستند دادخواست خلع ید به استناد سند رسمی به محاکم حقوقی تقدیم کرده اند. آیا برای متصرف با حکم اثبات مالکیت می توان نسبت به آن حکم خلع ید صادر کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف دادخواستی به طرفیت شخص ب به خواسته الزام به تحویل مبیع (خانه مسکونی) تقدیم پس از رسیدگی حکم به محکومیت خوانده (شخص ب) به تحویل مبیع صادر می گردد. نهایتا پس از قطعیت دادنامه اجرائیه صادر و محکوم علیه از تحویل مبیع خودداری نموده و همچنان ساکن خانه مسکونی می باشد حال محکوم له باید مجددا دادخواست خلع ید و تخلیه و یا شکایت رفع تصرف از محکوم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اداره اوقاف دعوایی به طرفیت احمد به خواسته خلع ید و قلع و قمع بنا بابت یک قطعه زمین به ابعاد ( 5/2 ×28) 70 متر مربع اقامه نموده و خوانده مدعی است پلاک تفکیکی را به همان وضعیت در حالی که فنداسیون آماده بود از مالک قبلی خریداری و از اشتباه نقشه و محاسبه و اجرا علم و اطلاعاتی نداشته است. با توجه به نظریه کارشناسی تجاوز به زمین همجوار که وقف عام است...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در منزل مشاعی که هریک از زوجین دارای مالکیت رسمی به میزان سه دانگ می باشند و محل سکونت آنان و دو فرزند مشترکشان می باشد و زوج منزل دیگری جهت اسکان خانواده اش ندارد؛ آیا در فرض مذکور دعوی خلع ید زوجه علیه زوج موجه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنانچه خواهان درخواست خلع ید و قلع قمع حدودا 120 متر را بدهد ولی کارشناس مساحت تجاوز شده را به 200 متر اعلام کند و متعاقبا خواهان مساحت مورد نظر خواسته را همان 200 متر اعلام نماید آیا با توجه به اینکه خواهان ذکر کلمه حدودا را بیان نموده است امکان صدور حکم به مساحت 200 متر وجود دارد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یکی از شرکای مشاعی زمین مسکونی با مالکیت رسمی اقدام به طرح دعوی خلع ید مشاعی نموده است و حکم صادر و قطعیت یافته؛ با صدور اجرائیه و دراجرای احکام محکوم علیه اقدام به ارائه سند رسمی مفروزی در مورد تصرفات خود نموده است. ( یعنی در جریان دادرسی خوانده اقدام به درخواست صدور سند مفروزی از اداره ثبت نموده و دراجرای مقررات مواد 147 و 148 قانون ثبت اقدام به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوی خلع ید که خواهان به وسیله سند اصلاحات اراضی مدعی مالکیت ملکی است آیا در خصوص این اسناد باید مالکیت خویش را به جهت اینکه ملک مذکور فاقد حدود و ثغور است به اثبات رسانیده و دعوی اثبات مالکیت مطرح گردد یا صرف ارائه سند اصلاحات ارضی برای مالکیت کافی است؟ به بیان دیگر آیا کسی که دارای سند اصلاحات اراضی است صرفا برای احقاق حق خویش باید دعوی خلع...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: بر اساس ماده 693 قانون تعزیرات « اگر کسی به موجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی یا محکوم به رفع مزاحمت یا رفع ممانعت از حق شده باشد بعد از اجرای حکم مجددا مورد حکم را عدوانا تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد » آیا مصادیق مندرج در صدر این ماده ( خلع ید – رفع مزاحمت – رفع...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنانچه دادگاه بدوی رای به ابطال سند رسمی صادر و در دادگاه تجدیدنظر (شعبه اول) قطعی گردد و خواهان بر اساس این رای مجددا به صورت جداگانه دادخواست قلع و قمع و خلع ید از ملک متنازع فیه نماید و دادگاه بدوی رای به قلع و قمع و خلع ید دهد و این حکم نیز در دادگاه تجدیدنظر (شعبه چهارم) قطعی شود سپس به اعمال ماده 477 ق.آ.د.ک حکم ابطال سند نقض گردد و سند...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در دعوی خلع ید مشاعی تنها عده ای از مالکین طرف دعوی بوده و در زمان اجرای حکم چند شریک دیگر نیز یافت شوند تکلیف چیست ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوای خلع ید اگر منزل مورد دعوی در رهن بانک باشد آیا لازم هست بانک طرف دعوی قرار گیرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خانم الف زمینی را از سال 85 به مدت 15 سال از اداره اوقاف اجاره می نماید و مستاجر اوقاف بر زمین می شود. سپس همسر الف اقدام به ایجاد اعیانی بر عرصه ای که متعلق به اوقاف است می کند ( فرض مساله اطلاع و اجازه موجر و مستاجر عرصه است ) بعد از چند سال همسر الف فوت می کند. حال خانم الف به طرفیت سایر ورثه دعوای خلع ید مشاعی طرح می کند. وارد بودن یا نبودن...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در فرضی که حکم خلع ید از ملک مشاع علیه احدی از مالکین ملک مشاع صادرشده واز طرف دیگر محکوم علیه تقاضای اعمال حکم خلع ید صادره علیه شریک دیگری که جزء محکوم علیهم نبوده داشته باشدتکلیف واحد اجرای احکام در خصوص این درخواست چه بوده آیا باید حکم خلع ید را در خصوص این شریک نیز اعمال نمود یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر دادخواستی توسط یکی از مالکین مشاع به طرفیت سایرین (مالکین مشاع دیگر) مبنی بر اثبات مالکیت مشاعی و تقسیم مال مشاع و عندالزوم فروش آن داده شود و سپس منتهی به صدور گزارش اصلاحی گردد و در گزارش اصلاحی تنظیمی توسط دادگاه آمده باشد که طرفین توافق نمودند مال مشاعی از تاریخ تنظیم سازشنامه ظرف یکسال به فروش برود و حاصل فروش بین 3 نفر تقسیم شود در غیر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوی حقوقی خلع ید از مال غیرمنقول چنانچه مال غیرمنقول در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده باشد و به عبارت دیگر چنانچه فاقد سند رسمی باشد آیا طرح دعوی اثبات مالکیت به همراه دعوی خلع ید قابل پذیرش و رسیدگی می باشد یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: حکم خلع ید زمین مشاعی توسط دادگاه صادر و اجرای احکام از زمین مورد نظر خلع ید به عمل آورده. احد از شرکا طبق مواد 147 و 148 قانون ثبت نسبت به سهم خویش سند شش¬دانگ اخذ و از اجرای احکام تقاضا نموده اجازه دهد بر ملک خود بر طبق سند رسمی مستولی شود. تکلیف اجرای احکام چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: تعدادی از مالکین پلاک ثبتی x نسبت به واگذاری حدودا دو هکتار از اراضی به شخص خوانده اقدام می نمایندکه شخص خوانده اقدام به تصرف 20 هکتار می نماید و 3 نفر از خواهانها (مالکین) با وکالت وکیل نسبت به تقدیم دادخواست خلع ید اقدام می نمایند که با درنظر گرفتن فروض ذیل آیا خواهانها می توانند حکم خلع ید از کل مازاد تصرفی خوانده را بگیرند ؟ فروض: الف)...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعاوی خلع ید از اموال غیرمنقول و تسلیم مبیع غیرمنقول اگر مال دست به دست شود و ایادی متعدد وجود داشته باشد طرح دعوی علیه چه کسی صورت می گیرد و اجرای حکم چگونه انجام می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اجرای احکام درخصوص خلع ید اموال منقول و غیرمنقول مشاع چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی